Mua o dau chung cu vp7 linh dam duoc re ?

Ở các tin bài trước ta đã biết biết được những ưu điểm vượt trội của Chung cư VP7 Linh Đàm nên mặc dù chưa mở bán chính thức nhưng Chung cư VP7 Linh Đàm nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Theo như thống kê của chung tôi thì đây là tòa được nhiều khách hàng đặt giữ chỗ mua căn hộ nhất trong tổ hợp các chung cư Linh Đàm cua Mường Thanh từ trước tới nay. Hiện trên các phương tiện truyền thông, rất nhiều các đơn vị, cá nhân chào bán dự án VP7 Linh Đàm, điều này khiến khách hàng không biết nên mua Chung cư VP7 Linh Đàm thế nào ? mua ở đâu ? uy tín nhất, giá rẻ nhất.<br /> Nhằm giúp khách hàng đang quan tâm đến dự án tìm hiểu các thông tin chính thống nhất, mua được giá thấp nhất, tránh bị tình trạng “cò mồi” làm giá, thủ tục pháp lý không đảm bảo….Chungcuvp7linhdam.org xin đưa ra một số lưu ý khi mua Chung cư VP7 Linh Đàm.<br /> <div> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJiShRK622mTAuJAsZkvbImOexIfS57B_d_goeHbfym3DaEcgpGhsuJ-T0FyET9FkQf46scMb0fkDYJWenJuXMKp16ft2ixrt0Pkw4J8L8Oy6t6jv2QX1AjUXWJ2i-RgLbMop24rieWDao/s1600/mua-chung-cu-vp7.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="390" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJiShRK622mTAuJAsZkvbImOexIfS57B_d_goeHbfym3DaEcgpGhsuJ-T0FyET9FkQf46scMb0fkDYJWenJuXMKp16ft2ixrt0Pkw4J8L8Oy6t6jv2QX1AjUXWJ2i-RgLbMop24rieWDao/s640/mua-chung-cu-vp7.jpg" width="640" /></a></div> <div> <br /> Thứ nhất: Chọn đơn vị tư vấn uy tín<br /> <br /> Quý khách có thể liên hệ trực tiếp tới chungcuvp7linhdam.org hoặc đơn vị được phân phối trực tiếp từ CĐT để được tư vấn thông tin dự án chính xác nhất: về thiết kế, pháp lý, giá bán…giúp khách hàng chọn được căn hộ ưng ý nhất với giá thấp nhất phù hợp với tài chính.<br /> <br /> Chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng làm thủ tục đặt cọc, vào tên trực tiếp hợp đồng mua bán căn hộ Chung cư VP7 Linh Đàm với chủ đầu tư, thủ tục pháp lý đảm bảo nhất. Ngoài ra, Chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng thủ tục vay vốn ngân hàng, tư vấn vay gói 30000 tỷ miễn phí, thủ tục sửa nhà, thiết kế lại căn hộ miễn phí nếu khách hàng có nhu cầu.<br /> <br /> Thứ hai: Tìm hiểu Chung cư HH2 Linh Đàm như thế nào ? Những điểm nào là thông tin cần quan tâm?<br /> <br /> Chung cư Vp7 Linh Đàm gồm 2 tòa mỗi tòa cao 41 tầng. Mỗi sàn có 20 căn với đa dạng các loại diện tích từ 45m2 – 82m2 với thiết kế 1PN, 2PN và 3PN.<br /> <br /> —> Chi tiết dự án có thể xem tại: Chung cư VP7 Linh Đàm<br /> Thứ ba: Giá bán Chung cư VP7 Linh Đàm?<br /> <br /> Giá gốc Chung cư Vp7 Linh Đàm được chia theo các phân khúc tầng:<br /> - Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 15tr/m2<br /> - Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)<br /> - Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 15tr/m2<br /> - Từ tầng 21 – tầng 28: Giá gốc là 14,5tr/m2<br /> - Từ tầng 29 – tầng 35: Giá gốc là 14tr/m2<br /> - Từ tầng 36 – tầng 40: giá gốc là 13.5tr/m2<br /> - Tầng PenHouse có giá gốc 13tr/m2<br /> (Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03)<br /> Ngoài ra, khách hàng còn phải trả một khoản tiền chênh tùy vào từng căn. Đây cũng chính là điểm khách hàng cần lưu ý. Ngay từ khi mở bán các căn hộ ở Linh Đàm đều có tiền chênh, tiền chênh một phần do CĐT và một phần do thị trường quyết định, đây cũng là một điều rất bình thường trong các dự án bất động sản. Tuy nhiên, một số đối tượng đã thổi giá, làm giá bán với giá không đúng với giá trị thực của căn hộ. Do vậy khách hàng cần tìm hiểu kỹ khi quyết định đặt mua.<br /> Trên đây là một vài lưu ý nhỏ mà chúng tôi muốn chia sẻ tới khách hàng. Chúc khách hàng tìm được căn hộ tại Dự án VP7 Linh Đàm ưng ý nhất với giá thấp nhất.<br /> Mọi thắc mắc về dự án Chung cư VP7 Linh Đàm, Quý khách hàng có thể liên hệ theo Hotline bên dưới.</div>

Mua o dau chung cu vp7 linh dam duoc re ?

Ở các tin bài trước ta đã biết biết được những ưu điểm vượt trội của Chung cư VP7 Linh Đàm nên mặc dù chưa mở bán chính thức nhưng Chung cư ...

Đọc thêm »

khu nha o sinh thai 1/500

<br />Theo đó, khu nhà ở sinh thái Đồng Mai thuộc địa giới hành chính của các phường Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 214,08ha với quy mô dân số khoảng 10.094 người.<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrtYPWQK1CJHTUYJSHQJVLbSFTEAD3fHIxAzLkg9KXO87_6GMEXopKshRPqNMTEjRHKmraF23gTrSDK22AliCjZKc4gUiQAW-mY_SB6FzTveShYgazLyeinujlWvSckUI5gkPlmIvQ07pj/s1600/khu-nha-o-sinh-thai.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="292" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrtYPWQK1CJHTUYJSHQJVLbSFTEAD3fHIxAzLkg9KXO87_6GMEXopKshRPqNMTEjRHKmraF23gTrSDK22AliCjZKc4gUiQAW-mY_SB6FzTveShYgazLyeinujlWvSckUI5gkPlmIvQ07pj/s400/khu-nha-o-sinh-thai.jpg" width="400" /></a></div> <br /><br />Khu đất lập quy hoạch có phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 4; phía Đông Nam giáp xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai; phía Tây Bắc giáp khu vực dân cư phường Yên Nghĩa, khu đất dịch vụ phường Đồng Mai và QL6; Phía Tây và Tây Nam giáp khu đất dịch vụ phường Đồng Mai; phía Nam giáp xã Bích Hòa, huyện Thanh Oai.<br /><br />Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/2.000, đồng thời xây dựng khu nhà ở sinh thái có môi trường cảnh quan đa dạng, kết hợp hài hòa với cây xanh, mặt nước, các nhóm nhà ở và công trình dịch vụ thấp tầng với mật độ xây dựng thấp (dưới 30%).<br /><br />Được biết, dự án dành 17,17ha đất để xây dựng biệt thự; 4,11ha xây biệt thự song lập; 0,57ha đất làm nhà tái định cư và 13,68ha đất xây nhà ở thấp tầng cùng 35,35ha đất nhà ở thấp tầng sinh thái; 9,82ha đất dành cho nhóm nhà ở của đơn vị cây xanh. Phần diện tích còn lại là đất xây bãi đỗ xe tập trung, đất xây dựng trường học, đường xá và các khu dịch vụ công cộng và 85,92ha đất trồng cây xanh.<br /><br />Đây sẽ là khu sinh thái cảnh quan kết hợp khu dân cư có cảnh quan mở kết hợp không gian xanh của cây xanh, công viên mặt nước nằm khu vực ngoại vi trung tâm thành phố.

khu nha o sinh thai 1/500

Theo đó, khu nhà ở sinh thái Đồng Mai thuộc địa giới hành chính của các phường Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Tổng d...

Đọc thêm »

bat dong san tang gia khong phai do dau co theo bo truong bo xay dung

Trong chương trình “Dân hỏi-Bộ trưởng trả lời” tối 12/7, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã giải đáp thắc mắc của người dân về vấn đề bong bóng bất động sản, tiến độ chậm của các dự án nhà ở xã hội…<br /><br />- Thưa Bộ trưởng, giá bất động sản hiện nay ở nhiều phân khúc đang tăng khá nhanh. Thậm chí, một số dự án gần bằng mức giá đỉnh điểm năm 2011. Một số người cho rằng thị trường bất động sản đang nóng lên do đầu cơ chứ không phải do nhu cầu thực. Quan điểm của Bộ trưởng về ý kiến này như thế nào?<br /><br />- Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Nói thị trường bất động sản phục hồi, có giao dịch nhiều là do đầu cơ là không đúng. Bởi chúng ta đều biết 2011-2013 là giai đoạn thị trường đóng băng, lúc đó không có hoặc rất ít hiện tượng đầu cơ.<br /><br />Khi đó, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản được thực hiện, trong đó một quan điểm có tính chất như một chìa khoá mở cửa cho thị trường bất động sản phục hồi trở lại là gắn phá băng thị trường với thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia.<br /><br />Từ đó, các giải pháp để cấu trúc lại thị trường, dự án chung cư vp7 linh đàm, các sản phẩm bất động sản để đa dạng hoá sản phẩm hướng tới người tiêu dùng, phù hợp với nhiều đối tượng có khả năng chi trả khác nhau, để chuyển từ khu vực dư thừa sang khu vực đang thiếu nguồn cung. Do đó, thị trường đã phục hồi.<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJlmGLjUOmLPSACnj3I33hcFuObZ-ldv9vKskVr2e8-RsIQGE7X_8IU56e0HvCK9dHK6vmh6JE8IEOq14EVP6-mhBmBKD5cF5EkxLqBOWHsGrbZmvgQJwoULxgF4PNuQdiL135x4YdpdrM/s1600/bo-truong-bo-xay-dung.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="288" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJlmGLjUOmLPSACnj3I33hcFuObZ-ldv9vKskVr2e8-RsIQGE7X_8IU56e0HvCK9dHK6vmh6JE8IEOq14EVP6-mhBmBKD5cF5EkxLqBOWHsGrbZmvgQJwoULxgF4PNuQdiL135x4YdpdrM/s400/bo-truong-bo-xay-dung.jpg" width="400" /></a></div> <br /><br />- Vậy theo Bộ trưởng, với việc giá nhà tăng nhanh và hàng loạt ngân hàng mạnh tay đổ vốn vào thị trường bất động sản, liệu có hay không nguy cơ bong bóng bất động sản tái diễn như cách đây 4, 5 năm?<br /><br />- Khi giao dịch tăng lên thì khả năng đầu cơ trở lại là điều không tránh khỏi. Vấn đề chính là chúng ta kiểm soát không để thị trường phát triển nóng, tạo ra bong bóng bất động sản. Muốn làm được điều này thì cần tăng cường kiểm soát sự phát triển của các đô thị, cân đối cung cầu.<br /><br />Cụ thể, phải tăng cường kiểm soát các dự án bất động sản, tiếp tục cơ cấu thị trường, các dự án và cơ cấu lại các sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, không có khu vực thừa hoặc thiếu.<br /><br />Vì vậy, cần thực hiện nghiêm Nghị định 11/2013 về quản lý đầu tư phát triển đô thị, trong đó yêu cầu phải theo quy hoạch và có kế hoạch. Như vậy, các địa phương tập trung xây dựng các khu đô thị, thành lập ban quản lý, xây dựng kế hoạch phát triển để cân đối cung cầu, các nguồn lực và dự báo khả năng phát triển nhà ở của từng khu vực. Từ đó, chúng ta sẽ kiểm soát, khắc phục tình trạng phát triển tự phát theo phong trào như trong thời qua, tạo sự lệch pha cung cầu và khó khăn cho thị trường bất động sản.<br /><br />- Liên quan đến các dự án nhà xã hội, hiện tiến độ triển khai rất chậm. Vậy xin được hỏi Bộ trưởng nguyên nhân của tình trạng trên là gì?<br /><br />- Đến nay các Nghị định, Thông tư hướng dẫn phát triển nhà ở xã hội đang được hoàn thiện và trong năm 2015, Luật Nhà ở mới đi vào cuộc sống, nói như vậy để thấy rằng chính sách của chúng ta vẫn còn rất mới. Tuy vậy, với sự vào cuộc quyết liệt của nhiều địa phương và sự chỉ đạo của Chính phủ, trong những năm vừa qua chúng ta đã phát triển được 40.000 nhà ở xã hội, đáp ứng cho gần 200.000 người dân.<br /><br />Tuy nhiên, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm. Nguyên nhân là chính sách mới hoàn thiện, thứ hai đây là chiến lược phát triển dài hạn lâu dài, chứ không phải trung hạn, ngắn hạn. Mặt khác phát triển nhà ở xã hội cần rất nhiều tiền, trong khi ngân sách Nhà nước không có để đầu tư mà cần phải xã hội hoá. Một mâu thuẫn nữa là phát triển nhà ở xã hội ở đô thị yêu cầu là phải chất lượng nhà tốt nhưng giá phải rẻ, để phù hợp với người có thu nhập thấp. Vì vậy, đầu tư vào nhà ở xã hội không thực sự hấp dẫn với các nhà đầu tư, đây cũng là nguyên nhân khiến các nhà ở xã hội chậm triển khai, thực hiện.<br /><br />- Vậy thưa Bộ trưởng, Bộ Xây dựng đang có những giải pháp như thế nào để đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội?<br /><br />- Chúng ta phải đẩy mạnh hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở, trong đó tạo môi trường để hỗ trợ phát triển nhà xã hội. Thứ hai là cần có sự vào cuộc của các cơ quan Trung ương và đặc biệt là vai trò của các địa phương trong việc lập chương trình làm việc, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, coi đây là nhiệm vụ chính trị của kế hoạch 5 năm và hằng năm.<br /><br />Các địa phương cần tập trung chuẩn bị quỹ đất, tạo điều kiện để các doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động, cũng như các doanh nghiệp bất động sản được đầu tư kinh doanh nhà ở xã hội một cách thuận lợi nhất. Đồng thời, các tỉnh, thành cần tạo điều kiện cho người dân đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, công nhân các khu công nghiệp được thuê để cải thiện chỗ ở mà pháp luật đã cho phép. Làm được như vậy, tôi tin tưởng rằng là chắc chắn từng bước những người có nhu cầu sẽ được tiếp cận và cải thiện chỗ ở cho mình.

bat dong san tang gia khong phai do dau co theo bo truong bo xay dung

Trong chương trình “Dân hỏi-Bộ trưởng trả lời” tối 12/7, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã giải đáp thắc mắc của người dân về vấn đề ...

Đọc thêm »

Thanh tra vụ việc trục lợi từ gói 30000 tỷ

Trước thông tin xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư các dự án thương mại chia nhỏ các hợp đồng khi bán nhà để khách hàng đáp ứng tiêu chuẩn được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng, Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp kiểm tra, xử lý kịp thời.<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-6c1SBEh9i-eJZ4fr_vR4NEsfyH5AOxPNdiOXB4FA1eQZ6qoowKw_D-cfbkfQmoaIrDnLgQn3yepi7dyop_-1PSLHm2rSf1a7OVzsvlBVNAyBEYcY4PY2p6XnXrEQoQhB19maUvd3Szog/s1600/goi-30000-ty.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-6c1SBEh9i-eJZ4fr_vR4NEsfyH5AOxPNdiOXB4FA1eQZ6qoowKw_D-cfbkfQmoaIrDnLgQn3yepi7dyop_-1PSLHm2rSf1a7OVzsvlBVNAyBEYcY4PY2p6XnXrEQoQhB19maUvd3Szog/s400/goi-30000-ty.jpg" width="400" /></a></div> <br /><br />Theo đó, để tránh việc lợi dụng chính sách tín dụng ưu đãi của nhà nước để trục lợi bất chính, đồng thời kiểm soát thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, theo chức năng và nhiệm vụ được Chính phủ giao, chỉ đạo các tổ chức tín dụng được giao triển khai thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP và Nghị quyết số 61/NQ-CP của Chính phủ, khẩn trương rà soát, kiểm tra lại quy trình cho vay, việc giải ngân vốn vay… đối với các đối tượng vay để mua nhà ở thương mại từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Việc cho vay cần phải bảo đảm đủ điều kiện, đúng đối tượng theo quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP và Nghị quyết số 61/NQ-CP của Chính phủ.<br />Bộ Xây dựng cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Hà Nội có biểu hiện sai phạm theo phản ánh của các cơ quan thông tin đại chúng, xử lý nghiêm các trường hợp sai phạm (nếu có). Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định trường hợp cần thiết, Bộ Xây dựng sẽ cử cán bộ tham gia phối hợp để thực hiện.<br />Trong những ngày gần đây, một số cơ quan thông tin đại chúng đã phản ánh trên địa bàn thành phố Hà Nội có trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đã bán các căn hộ giá trị cao hơn 1,05 tỷ đồng như chung cư vp7 linh đàm, nhưng người mua vẫn được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP và Nghị quyết số 61/NQ-CP của Chính phủ. Sở dĩ các hộ này được vay vốn ưu đãi là do chủ đầu tư đã thỏa thuận với người mua để chia Hợp đồng mua bán nhà ở thành các hợp đồng như: Hợp đồng mua bán, hợp đồng tư vấn, hợp đồng trang bị nội thất…Khi đó, người mua nhà chỉ ký với chủ đầu tư hợp đồng mua bán nhà ở có giá trị dưới 1,05 tỷ đồng – đáp ứng tiêu chí cho vay của gói 30000 tỷ đồng, mặc dù trên thực tế người mua nhà vẫn phải trả đủ chi phí cao hơn nhiều so với hợp đồng này. Như vậy, người mua nhà sẽ đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng. Cũng theo phản ánh của cơ quan thông tin đại chúng thì có một số cá nhân mạo nhận là người của tổ chức tín dụng, cam kết với người mua nhà sẽ được vay vốn từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng theo hợp đồng mua bán đã được chia nhỏ này.<br /><br />Trong khi đó, theo quy định, các đối tượng được thụ hưởng chính sách này phải là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng, được vay vốn hỗ trợ với lãi suất ưu đãi thời hạn hỗ trợ lên tới 15 năm (gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng).<br /><br />Bộ Xây dựng khẳng định, sau hơn 2 năm triển khai thực hiện, với sự vào cuộc tích cực và việc phối hợp chặt chẽ giữa Bộ Xây dựng với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các bộ, ngành, địa phương, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở đã đi vào cuộc sống và phát huy tác dụng. Thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, đồng thời giúp cho hàng chục ngàn hộ dân nghèo, người có thu nhập thấp khó khăn về nhà ở sớm được cải thiện nhà ở.

Thanh tra vụ việc trục lợi từ gói 30000 tỷ

Trước thông tin xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư các dự án thương mại chia nhỏ các hợp đồng khi bán nhà để khách hàng đáp ứng tiêu chu...

Đọc thêm »

chung cu chậm tiến độ sẽ được ngân hàng hoàn lại tiền

Tới đây khách hàng mua nhà có thể yên tâm về tiến độ dự án. Khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho người mua nhà như đúng cam kết, trường hợp người mua nhà cần lấy lại tiền thì ngân hàng đã nhận bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại tiền cho người mua.<br /><br />Ông Vũ Văn Phấn – phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng – đã khẳng định như vậy tại buổi tọa đàm về bảo lãnh dự án bất động sản liệu có rủi ro cho khách hàng do Cổng thông tin điện tử của Chính phủ tổ chức chiều 24-6.<div> <br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOVxacWB7j7r2A7NQyDQJXzqFTC7TNkmciZTEwlYoREx2g2VxQBpWX1CNBxNamTqu9pAcLLUG9wC7euFtOEHKWiugVeyQdV65TTsZkgfpEU6xwGHzwymK7knfAS28rLd0SNT5AWN7511gh/s1600/anh-chung-cu.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOVxacWB7j7r2A7NQyDQJXzqFTC7TNkmciZTEwlYoREx2g2VxQBpWX1CNBxNamTqu9pAcLLUG9wC7euFtOEHKWiugVeyQdV65TTsZkgfpEU6xwGHzwymK7knfAS28rLd0SNT5AWN7511gh/s400/anh-chung-cu.jpg" width="400" /></a></div> <br /><br />Cụ thể, theo ông Phấn từ ngày 1-7 trở đi, theo Luật kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh ngân hàng thì mới được bán, hoặc cho thuê mua sản phẩm.<br /><br />Khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho người mua nhà như đúng cam kết, trường hợp người mua nhà cần lấy lại tiền thì ngân hàng đã nhận bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại tiền cho người mua.<br /><br />Với quy định mới này khách hàng hoàn toàn yên tâm đi mua nhà ở chứ không thể xảy ra tình trạng lâu nay người mua nhà luôn chịu thiệt thòi khi nhiều chủ đầu tư không giao nhà đúng tiến độ.<br /><br />“Mục tiêu chính của việc yêu cầu chủ đầu tư phải có bảo lãnh của ngân hàng thì mới được bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai là nhằm bảo vệ quyền lợi của người khách hàng. Khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng có quyền hỏi chủ đầu tư đã mua bảo lãnh ngân hàng cho dự án hay chưa?” – ông Phấn khẳng định.<br /><br />Tuy nhiên, cả khách hàng mua nhà và doanh nghiệp đều quan tâm ngân hàng sẽ bảo lãnh theo kiểu tín chấp hay thế chấp, mức phí bảo lãnh là bao nhiêu?<br /><br />Về vấn đề này, ông Đoàn Thái Sơn – vụ trưởng Vụ Pháp chế, Ngân hàng Nhà nước – cho biết phí bảo lãnh ngân hàng sẽ do chủ đầu tư và ngân hàng nhận bảo lãnh thỏa thuận với nhau theo thị trường dựa theo một số yếu tố, trong đó quan trọng nhất là mức độ rủi ro, tính khả thi của từng dự án.<br /><br />Cùng quan điểm này, theo ông Phấn, dự án có rủi ro càng nhiều thì mức phí bảo lãnh càng cao và ngược lại. Khi chủ đầu tư tìm tới ngân hàng sẽ được xem xét về năng lực, uy tín của chủ đầu tư về việc trả nợ vay vốn. Như mức phí bảo lãnh mà Hàn Quốc áp dụng là 0,4-0,8% giá bán.<br /><br />Mặt khác, các ý kiến từ phía doanh nghiệp cũng như đại diện Ngân hàng Nhà nước đều cho rằng mức phí bảo lãnh sẽ làm tăng giá bán nhà ở. Tuy nhiên, mức tăng không đáng kể, với căn nhà có giá trị 2,5 tỉ đồng thì mức phí bảo lãnh thấp nhất khoảng 8 triệu đồng và cao nhất trên 30 triệu đồng.</div>

chung cu chậm tiến độ sẽ được ngân hàng hoàn lại tiền

Tới đây khách hàng mua nhà có thể yên tâm về tiến độ dự án. Khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho người mua nhà như đúng cam kết, trường h...

Đọc thêm »

bat dong san vuc day 2015 co hoi pha bong bong

Việc Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-7-2015 chắc sẽ làm cho thị trường trở nên minh bạch và phát triển bền vững hơn.<br /><br />Nhìn chung, thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2015 đã có nhiều chuyển biến tích cực nhờ hàng loạt chính sách tích cực của Chính phủ. Hy vọng với những chính sách đã và đang có hiệu lực sẽ tạo ra nguồn hàng phù hợp với nhu cầu thị trường.<div> <br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEQf6RmFRGw6CgwMQlrcI-VAuteN9WFDBoIwSNBwZF1aHMlQc-uuK_QwOgpejgkjsS7w-TD0MvOhOKDsFG2k48eTmJp3jh4atZJgZ1nkqf8h2pwrfR3i57vMmktsY58K2QuUXMyy-whgjh/s1600/anh-chung-cu.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEQf6RmFRGw6CgwMQlrcI-VAuteN9WFDBoIwSNBwZF1aHMlQc-uuK_QwOgpejgkjsS7w-TD0MvOhOKDsFG2k48eTmJp3jh4atZJgZ1nkqf8h2pwrfR3i57vMmktsY58K2QuUXMyy-whgjh/s640/anh-chung-cu.jpg" width="640" /></a></div> <br /><br />Giá BĐS tăng do chiêu “ thổi” giá?<br /><br />Việc cấu trúc lại thị trường BĐS, cấu trúc lại các dự án… đã giúp các doanh nghiệp BĐS tạo ra các sản phẩm hướng tới người tiêu dùng và phù hợp với khả năng chi trả khác nhau của họ. Đó chính là chìa khóa tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản giúp cho thị trường BĐS phục hồi và thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế, giải quyết vấn đề cải thiện về nhà ở cho người dân.<br /><br />Quan sát mức giá trên thị trường trong cả hai quý đầu năm 2015 cho thấy tương đối ổn định và nằm ở mức hợp lý, tất nhiên nếu so với cuối năm 2014 thì có tăng nhẹ từ 2% đến 6% . Giá cả tại một số sàn giao dịch ở khu vực Hà Đông như dự án chung cư cao cấp Hyundai RNC Việt Nam khoảng 23- 25 triệu đồng/m2, so với năm 2013 thì có tăng khoảng 2 triệu đồng/m2. Giá cả đất nền tại các dự án Thanh Hà – Cenco5 , Văn Phú-Victoria cũng tăng khoảng 2- 5 triệu đồng/m2 so với năm 2013. Nhìn chung các dự án dọc theo tuyến đường sắt Nhổn – ga Hà Nội cũng có xu hướng tăng nhẹ. Phần lớn giá nhà chung cư tại Hà Nội thường nằm ở mức từ 12 triệu đến 25 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí của từng dự án…như chung cư vp7 linh đàm có giá khoảng 13.5 – 15.5 tr/m2<br /><br />Thông thường theo quy luật, khi giao dịch tăng lên thì thường dẫn tới khả năng đầu cơ nên dễ dẫn tới sự xuất hiện “bong bóng BĐS” trên thị trường. Gần đây thị trường bất ngờ với những thông tin tăng giá bất thường tại một số dự án khiến nhiều người lo ngại nghĩ ngay tới hiện tượng đầu cơ và tình trạng “bong bóng BĐS”. Theo các chuyên gia BĐS thì hiện tượng tăng giá bất thường mới đây là do chiến thuật “thổi giá” từ các nhà môi giới BĐS, các nhà phân phối với sự tiếp tay của doanh nghiệp BĐS… chứ không phải do đầu cơ. Trên thực tế cho thấy rất khó có hiện tượng đầu cơ lúc này bởi trong giai đoạn 2011-2013 thị trường hoàn toàn bị đóng băng.<br /><br />Mặc dù mặt tích cực của đầu cơ là tạo nên sức nóng cho thị trường kéo nguồn đầu tư vào đó nhưng mặt trái của nó là dẫn tới sự đổ vỡ của thị trường như chúng ta đã từng chứng kiến. Vì vậy, các chính sách đưa ra làm sao kiểm soát không để thị trường tạo ra “bong bóng bất động sản”. Để làm được điều này cần có nhiều giải pháp đồng bộ như tăng cường kiểm soát sự phát triển của các đô thị bằng cách thực hiện nghiêm Nghị định 11 của Chính phủ về quản lý phát triển đô thị; tăng cường các giải pháp kiểm soát thị trường bất động sản với việc thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia, tức là phải đạt tỷ lệ cân đối giữa cung-cầu trên thị trường. Ngoài ra các cơ quan quản lý cũng cần chú ý tới tình trạng trục lợi từ gói hỗ trợ 30000 tỷ đồng, phải hướng nguồn tiền này vào đúng các dự án xây nhà xã hội<br /><br />Bảo lãnh từ ngân hàng ổn định thị trường BĐS<br /><br />Ngoài các chính sách đã có thì việc thực hiện nghiêm chỉnh các bộ Luật như Luật kinh doanh bất động sản (KDBĐS) có hiệu lực từ ngày 1-7-2015 với các quy định bảo lãnh của ngân hàng đối với giao dịch bán cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai, quy định về nghề môi giới BĐS cũng sẽ tạo ra bước ngoặt hướng thị trường tới sự minh bạch hơn. Bởi qua Luật sẽ tạo ra một cơ chế kiểm soát các doanh nghiệp BĐS nhằm định hướng cách thức, hành vi mà các doanh nghiệp này đối xử với thị trường và người mua.<br /><br />Trước hết đó là các quy định đối với các nhà môi giới BĐS, buộc họ phải có chứng chỉ hành nghề là nhằm xác định tư cách của người môi giới làm cho người mua có cái nhìn đúng đắn về nghề môi giới cũng như xác định trách nhiệm của người môi giới khi được nhận khoản tiền công môi giới. Điều này sẽ tránh được tình trạng “ghìm” giá, “thổi” giá trục lợi cho mình làm ảnh hưởng tới thị trường.<br /><br />Thứ hai là giải quyết mối quan hệ bất bình đẳng giữa nhà đầu tư và người mua hàng. Thị trường bất động sản trong mấy năm gần đây thường xuất hiện tình trạng chiếm dụng vốn của khách hàng, chậm bàn giao, thậm chí không thể bàn giao nhà như cam kết nhưng các doanh nghiệp BĐS vẫn không bị xử lý một cách nghiêm minh nhất là đối với những BĐS hình thành trong tương lai. Phần thua thiệt thuộc về người mua hàng thậm chí có thể mất tiền. Mối quan hệ giữa chủ đầu tư và người mua chưa thực sự bị chi phối bởi quy luật cung-cầu của nền kinh tế thị trường, sức nặng của mối quan hệ này thường nghiêng hẳn về phía bên cung.<br /><br />Do vậy, lần này Luật kinh doanh BĐS đã đưa các ngân hàng vào cuộc, dùng sức mạnh của ngân hàng để đối trọng với chủ đầu tư thay vì người mua nhà. Như vậy người mua nhà đã có thể rất yên tâm khi được hệ thống ngân hàng thương mại đứng ra bảo vệ quyền lợi. Và chỉ có các ngân hàng thương mại nằm trong danh sách Nhà nước đưa ra mới có thể đứng ra bảo lãnh cho chủ đầu tư và có sự bảo lãnh này thì chủ đầu tư mới được quyền ký hợp đồng mua bán nhà… Tất nhiên, với những quy định của Luật sẽ khiến một số doanh nghiệp yếu kém, cách thức làm ăn chộp giật sẽ bị loại khỏi cuộc chơi. Tác động từ ngân hàng buộc các chủ đầu tư phải cẩn trọng ngay từ khâu lập dự án, chuẩn bị các phương án kinh doanh thuyết phục mới được ngân hàng đứng ra bảo lãnh. Điều này sẽ làm cho thị trường trở nên minh bạch để phát triển ổn định hơn.<br /><br />Hiện các cơ quan quản lý đang đưa ra dự thảo hướng dẫn thi hành Luật. Luật có hiệu lực thi hành nhưng chưa thể tác động trực tiếp ngay đến thị trường. Tuy vậy từ nay đến cuối năm 2015, nó sẽ tạo bước ngoặt về cơ chế kiểm soát làm thị trường minh bạch và phát triển bền vững hơn. Cũng qua cơ chế kiểm soát này sẽ làm cho công tác dự báo thuận lợi hơn tiến tới sự cân bằng giữa cung và cầu trên thị trường.</div>

bat dong san vuc day 2015 co hoi pha bong bong

Việc Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1-7-2015 chắc sẽ làm cho thị trường trở nên minh bạch và phát triển bền vững hơn. Nhìn...

Đọc thêm »

Muong thanh xay khach san 5 sao moi

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> Khách sạn Mường Thanh Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng và dự kiến đến cuối năm 2016 sẽ hoàn tất việc xây dựng. <br /><br />Uỷ ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên vừa cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Tổ hợp văn phòng và Khách sạn 5 sao Mường Thanh Thái Nguyên do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư cũng chính là Chủ đầu tư Chung cư Vp7 Linh Đàm.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhl7QCy1Y-8t0LcG_niH0l7Fdn6GbFt_AYIclSj0J8WA5pwxNv-MgXCpNxsJnkaXmtx5XLvGo0yVWHu_XRWyROdA0r0SfT0VKGVxAnIwRv5aw6KkRTmOd_LTd35GyIwyNKUcACPfATJ7L52/s1600/khach-san-muong-thanh.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="628" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhl7QCy1Y-8t0LcG_niH0l7Fdn6GbFt_AYIclSj0J8WA5pwxNv-MgXCpNxsJnkaXmtx5XLvGo0yVWHu_XRWyROdA0r0SfT0VKGVxAnIwRv5aw6KkRTmOd_LTd35GyIwyNKUcACPfATJ7L52/s640/khach-san-muong-thanh.jpg" width="640" /></a><br /><br />Dự án được triển khai trên diện tích 3.000 m2 tại phường Trưng Vương, TP Thái Nguyên với vốn đầu tư 550 tỷ đồng. Các thủ tục đầu tư dự kiến sẽ hoàn thiện trong quý III tới và việc xây dựng sẽ được thực hiện trong vòng một năm sau đó.<br /><br />Uỷ ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên cũng yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện đúng cam kết theo tiến độ. Sau 12 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nếu nhà đầu tư không triển khai hoặc không có khả năng thực hiện theo tiến độ đã cam kết mà không có lý do chính đáng thì sẽ bị thu hồi văn bản này.<br /><br />Theo cơ quan quản lý, dự án khi đi vào hoạt động sẽ giải quyết được khoảng từ 300-500 lao động tại địa phương.<br /><br />Nếu tính cả những dự án đang triển khai, Tập đoàn Khách sạn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản hiện có tổng cộng 45 khách sạn, trong đó có hai phần ba đang hoạt động. Gần đây, gia đình ông Thản cũng mới mua thêm cổ phần và trở thành các cổ đông lớn của Công ty cổ phần Du lịch Dầu khí Phương Đông – đơn vị sở hữu Khách sạn Phương Đông tại Nghệ An. Năm 2015, Tập đoàn dự kiến khai trương thêm 10 khách sạn.<br /><br />—-> Do vậy khách hàng quan tâm đến Chung cư Vp7 Linh Đàm yên tâm về tiềm lực của chủ đầu tư rồi nhé.

Muong thanh xay khach san 5 sao moi

Khách sạn Mường Thanh Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng và dự kiến đến cuối năm 2016 sẽ hoàn tất việc xây dựng. Uỷ ban Nhân dân t...

Đọc thêm »

Chung cư VP7 Linh Đàm du kien mo ban quy 3

Chung cư VP7 Linh Đàm dù chưa được mở bán chính thức tuy nhiên dự án đã được một lượng lớn khách hàng quan tâm và muốn sở hữu một căn hộ tại dự án. Chung cư VP7 Linh Đàm được lên kế hoạch sẽ mở bán vào quý 3 năm 2015, thì hiện nay lượng người tìm kiếm thông tin và lên kế hoạch đặt trước căn hộ tại chung cư VP7 Linh Đàm đang là tâm điểm của giới thị trường bất động sản. Vậy tại sao chung cư VP7 Linh Đàm lại có một sức hút lớn đến như vậy?<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg9IaDZMxeRpZ-HIP4YQ9Z52MxNA2IYMUS0w5eLiXH_UNtssWIyuLf-siy9viVE8gtp0JErdLlNZrRqdfRb0pGKg3pJ3FNd1uSm437-bhLV3QbQngZ7zteQZcwBS_CjxNEm1Vh_sTblxt3i/s1600/chung-cu-vp7-linh-dam.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg9IaDZMxeRpZ-HIP4YQ9Z52MxNA2IYMUS0w5eLiXH_UNtssWIyuLf-siy9viVE8gtp0JErdLlNZrRqdfRb0pGKg3pJ3FNd1uSm437-bhLV3QbQngZ7zteQZcwBS_CjxNEm1Vh_sTblxt3i/s640/chung-cu-vp7-linh-dam.jpg" width="640" /></a></div> <br /><br />Để trả lời cho câu hỏi này, trước tiên chúng ta cần phải tìm hiểu về vị trí của chung cư VP7 Linh Đàm. Dự án thuộc bán đảo Linh Đàm, Khu đô thị Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – Hà Nội với khung nhìn hướng thẳng ra hồ điều hòa. Cư dân tại Chung cư VP7 Linh Đàm sẽ được tận hưởng không gian thoáng đãng, những cơn gió mát từ mặt hồ đưa vào làm xoa dịu hết mọi mệt mỏi, căng thẳng trong cuộc sống và xóa đi những oi bức trong thời tiết mùa hè nóng nực của cư dân nơi đây, xóa tan những mệt mỏi sau một ngày làm việc căng thẳng. Với vị trí này của chung cư VP Linh Đàm cư dân nơi đây sẽ dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như di chuyển đến những tỉnh thành lân cận thủ đô. Đồng thời chung cư VP7 Linh Đàm nằm trong khu chung cư kiểu mẫu Linh Đàm nên được thừa hưởng rất nhiều từ sự đồng bộ cơ sở hạ tầng giao thông cũng như tiện ích dịch vụ như hệ thống vui chơi giải trí, chuỗi nhà hàng cửa hàng luôn sẵn sàng phục vụ cùng hệ thống trường học liên câp chất lượng cũng như bệnh viện ngay gần khu chung cư….<br /><br />—–>Xem thêm: vị trí Chung cư VP7 Linh Đàm<br /><br />Ngoài ra một lợi thế nữa là chủ đầu tư là công ty xây dựng tư nhân số 1 Điện Biên – Một trong những chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực nhà chung cư. Tiến độ thi công chung cư VP7 Linh Đàm luôn được đẩy nhanh và đảm bảo chất lượng khi sử dụng những công nghệ mới nhất. (Tất cả các dự án của CĐT số 1 Điện Biên đều bàn giao trước dự kiến tầm 8 – 10 tháng)<br /><br />Diện tích và thiết kế căn hộ đa dạng cho nhiều mục đích sử dụng của từng hộ gia đình cũng là một trong những yếu tố khiến chung cư Vp7 Linh Đàm được quan tâm<br /><br />Diện tích 44.63m2 được thiết kế 1 PN, 1 PK – Bếp, 1 WC, BC<br /><br />Diện tích 62,53m2 được thiết kế 2 PN, 1 PK – Bếp, 1 WC, BC<br /><br />Diện tích 65.52m2 được thiết kế 2 PN, 1 PK – Bếp, 2 WC, BC<br /><br />Diện tích 67.04m2 được thiết kế 2 PN, 1 PK – Bếp, 2 WC, BC<br /><br />Diện tích 70.32m2 được thiết kế 2 PN, 1 PK – Bếp, 2 WC, BC<br /><br />Diện tích 71.96m2 được thiết kế 2 PN, 1 PK – Bếp, 2 WC, BC<br /><br />Diện tích 76.27m2 được thiết kế 3 PN, 1 PK – Bếp, 2 WC, BC<br /><br />Diện tích 82.25m2 được thiết kế 3 PN, 1 PK – Bếp, 2 WC, BC<br /><br />Giá bán chung cư VP7 Linh Đàm hợp lý<br /><br />Từ tầng 2 – tầng 4: Một căn hộ sẽ có giá gốc là 15tr/m2<br /><br />Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 15,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 15tr/m2)<br /><br />Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 15tr/m2<br /><br />Từ tầng 21 – tầng 28: Giá gốc là 14,5tr/m2<br /><br />Từ tầng 29 – tầng 35: Giá gốc là 14tr/m2<br /><br />Từ tầng 36 – tầng 40: giá gốc là 13.5tr/m2<br /><br />Tầng PenHouse có giá gốc 13tr/m2<br /><br />(Riêng căn góc giá gốc bằng giá tầng nhân hệ số 1,03).<br /><br />Để hiểu rõ hơn quý khách vui lòng gọi cho chúng tôi ngay để được giải đáp, tư vấn miễn phí.<br /><br />Hình thức thanh toán linh động, quá trình đóng tiền chủ đầu tư sẽ chia thành 5 đợt, mỗi đợt chiếm 20% giá trị hợp đồng<br /><br />Đợt 1: Xuất phiếu thu lần 1, đóng 20% Giá trị hợp đồng khi xong móng.<br /><br />Đợt 2: Xuất phiếu thu lần 2, đóng 20% Giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 10. Ký Hợp đồng mua bán<br /><br />Đợt 3: Xuất phiếu thu lần 3, đóng 20% Giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 20.<br /><br />Đợt 4: Xuất phiếu thu lần 4, đóng 20% Giá trị hợp đồng khi xây xong thô<br /><br />Đợt 5: Xuất phiếu thu lần 5, đóng 20% Giá trị hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ.<br /><br />Với vị trí đắc địa cùng tiến độ thi công nhanh chóng và an toàn chất lượng, Chủ đầu tư uy tín đã được khẳng định qua nhiều dự án, chủ đầu tư luôn đúng hẹn với quý khách hàng, chỉ trong vòng 1 năm quý khách hàng sẽ làm thủ tục nhận căn hộ chính chủ của mình.<br /><br />Nếu quý khách đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tầm trung thì đừng nên bỏ qua một cơ hội có một không hai trong thị trường bất động sản này. Hãy gọi cho chúng tôi để nhận được tư vấn chi tiết về căn hộ.

Chung cư VP7 Linh Đàm du kien mo ban quy 3

Chung cư VP7 Linh Đàm dù chưa được mở bán chính thức tuy nhiên dự án đã được một lượng lớn khách hàng quan tâm và muốn sở hữu một căn hộ tạ...

Đọc thêm »

Giải pháp nội thất thông min cho căn hộ nhỏ 45m2

Hầu hết các chung cư thu nhập thấp đều được thiết kế xây dựng với diện tích nhỏ để phù hợp với túi tiền của người tiêu dùng. Các căn hộ với diện tích 45m2, 54m2, 64m2… đều rất phổ biến ởChung Cư VP7 Linh Đàm. Tuy nhiên, trong việc bố trí nội thất, những căn hộ với diện tích nhỏ này đòi hỏi rất nhiều sự tư duy sáng tạo và khả năng tạo không gian thoáng mát của các kiến trúc sư. Làm thế nào để một căn hộ nhỏ chỉ với diện tích 45m2 hay 55m2 vẫn đảm bảo được đầy đủ nội thất mà vẫn có một không gian hoạt động tập thể và vui chơi cho gia đình đặt ra một thách thức lớn đối với các nhà thiết kế. Để đáp ứng yêu cầu này hàng loạt các kiến trúc nhỏ gọn, tiện lợi ra đời. Để phát huy hết sự sáng tạo của mỗi nhà thiết kế nội thất, họ chú ý đến khả năng thu gọn của đồ đạc, những khoảng trống có thể được giấu đi, như tận dụng tối đa khoảng không trống…<br />Những lựa chọn nội thất cho căn hộ nhỏ<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuxaQxRCDMnvivTr5T2nwl3GuG4sVibSrP_sVyZto6vVS-4op7OuWAmHaoGzX0oUsUDn1c1odSuKk8NSs09wULUvHCLiBxWLUgGMDFZIWB4KIjZ_MMy-ia0vlwxb-oibqRKK27jL-bpIbW/s1600/anh-noi-that.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuxaQxRCDMnvivTr5T2nwl3GuG4sVibSrP_sVyZto6vVS-4op7OuWAmHaoGzX0oUsUDn1c1odSuKk8NSs09wULUvHCLiBxWLUgGMDFZIWB4KIjZ_MMy-ia0vlwxb-oibqRKK27jL-bpIbW/s400/anh-noi-that.jpg" width="400" /></a></div> <br /><br />Với các gia đình có con nhỏ sẽ rất tiện lợi khi sử dụng một chiếc giường thiết kế với một ngăn để đổ và một ngăn làm cũi cho trẻ nhỏ. Và khi không cần thiết, chúng lại được thu nhỏ và để dưới gầm giường.<br /><br /><div style="text-align: center;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhO1DiuChVfODkrMkMCl79ai-ULdH7kiqF_gM7u6BtpYZkImVyFshRouLYfk4iV2OJN1ad3ojgbbne5RMgJnMJM7rIPn7pS_TjbNUrtkBYzSfrVJyFaCa19i_CpEUxsK8Ha-l9BIWpDPjhX/s320/anh-noi-that2.jpg" /></div> <br /><div style="text-align: center;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXgs9lFBCCpcHxYsJzcTdo3q1fu7IOrUkh9m-hWmNcri1DQdaSxi6MKELxLHOzXPVs7JCInM8U7cboi3hMrTJSbEb8hQannhv8VjMMvRTghSn_CYnRQJpMdo6I0whaapy5e6hOUKhM6Sle/s320/anh-noi-that3.jpg" /></div> <br />Không gian để bàn ăn cũng là trăn trở của nhiều gia đình sở hữu các căn hộ chung cư diện tích nhỏ. Và chiếc bàn ăn như thế này sẽ là một giải pháp tuyệt vời. Chiếc bàn ăn được thiết kế gập vào tường khi chủ nhân của chúng cảm thấy không cần thiết.<br /><br /><div style="text-align: center;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMxhYUTEVt458cgtWhsaKZNxmHBMxzo4ciogsI3ub2VTT3naDNOZXXc1rJPhW7swJzO6BYR9sJnJFzppcc2rU9RzZ7tgyk19_kpCGka_NplE0EEEDgkEQTvnJeBaxCqk1u39ZW47yr95f1/s320/anh-noi-that4.jpg" /></div> <br />Phòng ngủ với diện tích nhỏ sẽ trở nên hiện đại và đẹp mắt với tủ trưng bày được thiết kế trong sự kết hợp hài hòa giữa tủ quần áo, bàn làm việc, góc trang điểm và tủ sách được kê sát vào tường nhà, tạo cảm giác gọn gàng với màu trắng tạo độ thoáng mát mà không bị gò bó.

Giải pháp nội thất thông min cho căn hộ nhỏ 45m2

Hầu hết các chung cư thu nhập thấp đều được thiết kế xây dựng với diện tích nhỏ để phù hợp với túi tiền của người tiêu dùng. Các căn hộ với ...

Đọc thêm »

thủ tục Quy trình mua căn hộ Chung cư VP7 Linh Đàm

<br /><br />Hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu tới khách hàng quan tâm dự án Chung cư Vp7 Linh Đàm quy trình, thủ tục mua Chung cư Vp7 Linh Đàm.<br /><br />Bước 1: Tìm hiểu dự án<br /><br />Để nắm được thông tin chính xác về dự án VP7 Linh Đàm quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp tới hotline phụ trách dự án hoặc một đơn vị uy tín phân phối dự án để tránh tình trạng bị tư vấn thông tin sai lệch, không chính thống về dự án và mua phải căn hộ không phù hợp.<br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEit39IEIqu96xGaQios1X7azNHQEjlEGiDVOzVSecnz9CY6jmu1BV9GdNkwwlRs8kdr1GgMfIhrMNcyzkR87KRX8IckjgizML20m0w6XWHfmF2yaIiRZnQ_7s6yEWDA_2uQctVctId7uMNB/s1600/chung-cu.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="540" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEit39IEIqu96xGaQios1X7azNHQEjlEGiDVOzVSecnz9CY6jmu1BV9GdNkwwlRs8kdr1GgMfIhrMNcyzkR87KRX8IckjgizML20m0w6XWHfmF2yaIiRZnQ_7s6yEWDA_2uQctVctId7uMNB/s640/chung-cu.jpg" width="640" /></a></div> <br /><br />Bước 2: Đặt mua căn hộ<br /><br />Sau khi khách hàng được chuyên viên tư vấn chọn được căn hộ ưng ý nhất, Qúy khách sẽ được chuyên viên tư vấn hướng dẫn cụ thể thủ tục đặt cọc, vào tên Chủ đầu tư và lấy phiếu thu 20% của đợt 1.<br /><br />Bước 3: Lấy hợp đồng mua bán căn hộ<br /><br />Theo quy định của chủ đầu tư, hợp đồng mua bán căn hộ sẽ được lấy khi khách hàng đóng tiền đợt 2. Tuy nhiên để tạo điều kiện cho khách hàng vay gói 30000 tỷ, Chủ đầu tư cho phép những khách hàng có nhu cầu vay vốn đến xin lấy hợp đồng trước. Khách hàng nào có nhu cầy lấy hợp đồng sớm xin liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn theo số hotline để được hướng dẫn.

thủ tục Quy trình mua căn hộ Chung cư VP7 Linh Đàm

Hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu tới khách hàng quan tâm dự án Chung cư Vp7 Linh Đàm quy trình, thủ tục mua Chung cư Vp7 Linh Đàm. Bước 1: ...

Đọc thêm »

Phí bảo lãnh bất động sản có thể bằng 0

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> Mặc dù chưa có hiệu lực thi hành, nhiều doanh nghiệp BĐS đã có kiến nghị cho lùi thời hạn thực hiện điều 56 của Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 về bảo lãnh ngân hàng trong bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai.<br /><br />Chiều 23/6, Hiệp hội bất động sản Tp. HCM (Horea) và Ngân hàng Nhà nước (NHNN), chi nhánh Tp.HCM đã tổ chức tọa đàm về nội dung quy định thực hiện quy định ký bảo lãnh ngân hàng. Tại đây, nhiều doanh nghiệp BĐS tỏ rõ băn khoăn và cho rằng quy định này vẫn còn nhiều điểm mơ hồ. Ngay cả một số ngân hàng thương mại (NHTM) cũng khá lúng túng khi nói về cách thức thực hiện. Do vậy, các doanh nghiệp đã đề nghị Horea nên có văn bản kiến nghị cho lùi thời hạn thực hiện quy định này.<br /><br />- Ngoài ra còn một phương án khác, nên tạo điều kiện cho các công ty bảo hiểm, tổ chức tin dụng tham gia bảo lãnh rủi ro cho người mua nhà.<br /><br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjW8XxmECAba6FDClB9Y58BgDkcABKxoxwbizkS9PnSsW83jlpELg4X728K5Bi_GPx4fkqWrO83pZoBDuAdXmHhqOWQXH39VPsBpfYmFk1JKrCXW5nN47pAttTyGZ5Ioaj5oAvSp3pzDp7t/s1600/chung-cu1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjW8XxmECAba6FDClB9Y58BgDkcABKxoxwbizkS9PnSsW83jlpELg4X728K5Bi_GPx4fkqWrO83pZoBDuAdXmHhqOWQXH39VPsBpfYmFk1JKrCXW5nN47pAttTyGZ5Ioaj5oAvSp3pzDp7t/s640/chung-cu1.jpg" width="640" /></a><br />Ẩn số mức phí bảo lãnh<br /><br />Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh, cho rằng việc đưa ra quy định bảo lãnh này là điều rất tốt trong việc bảo vệ tối đa quyền lợi người mua nhà. Tuy nhiên, điều mà ông lo lắng đó là trong bối cảnh công ty đang triển khai nhiều dự án nhưng cho đến thời điểm này mặc dù biết rằng luật đã quy định như vậy, song việc áp dụng vào thực tiễn như thế nào thì đến giờ doanh nghiệp vẫn còn “lơ mơ”, bởi chưa có nghị định hướng dẫn cụ thể về quy trình bảo lãnh này như thế nào.<br /><br />“Ngay cả dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật này cũng không có dòng nào nói về việc phải thực hiện bão lãnh ngân hàng cho người mua nhà như thế nào. Doanh nghiệp hiện nay vẫn trong tâm lý chờ đợi”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (Horea), nói.<br /><br />Trong đó, điều mà nhiều doanh nghiệp BĐS đặt vấn đề nhiều nhất là mức phí bảo lãnh sẽ được phía ngân hàng áp dụng như thế nào.<br /><br />Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM, về mức phí bảo lãnh thì do các NHTM và doanh nghiệp tự thỏa thuận và theo quan sát của ông thì hiện nay mức phí này của các ngân hàng cũng rất cạnh tranh, đang ở mức từ 0,5%-2,5%/năm.<br /><br />“Nếu như mối quan hệ giữa ngân hàng và doanh nghiệp tốt đẹp từ trước đến nay, lịch sử tài chính của doanh nghiệp “đẹp” có thể phía ngân hàng sẽ áp dụng mức phí bảo lãnh bằng 0. Tùy thuộc quyết định của NHTM và NHNN không can thiệp vào việc áp mức phí”, ông Minh cho biết thêm.<br /><br />Ông Minh cũng cho biết, hiện nay NHNN đang soạn dự thảo thông tư mới thay đổi Thông tư 28 năm 2012 quy định về bảo lãnh ngân hàng. Theo đó, dự thảo Thông tư mới sẽ có 12 điểm thay đổi về quy định so với thông tư cũ. Việc có thế chấp hay không thế chấp và các mức phí tính như thế nào thì còn chờ đợi vào việc NHNN ban hành thông tư thay thế trong thời gian tới.<br /><br />Nên lùi ít nhất 6 tháng<br /><br />Tuy nhiên, ở một giác độ khác, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc công ty Đất Lành, nhận định bảo lãnh này liệu có bắt buộc thực hiện với mọi doanh nghiệp BĐS hay không? Đây là giao dịch dân sự nên không cần bắt buột phải thực hiện theo một khuôn mẫu nhất định. Dù còn 7 ngày nữa là đến thời điểm phải thi hành nhưng các quy định vẫn chưa rõ ràng. Vậy, doanh nghiệp sẽ thực hiện làm sao. Nếu không có ngân hàng bảo lãnh thì doanh nghiệp làm sao bán hàng. Khi luật chưa rõ ràng thì nên tạm lùi thời gian áp dụng thêm 6 tháng để công việc chuẩn bị tốt hơn.<br /><br />Cùng quan điểm trên, ông Trung cho rằng NHNN và các cơ quan chức năng cần nên cho lùi thời hạn áp dụng quy định này để những góp ý của các doanh nghiệp đang trực tiếp kinh doanh trong lĩnh vực này có thể đến được với các cơ quan chức năng để rồi từ đó có những quy định phù hợp với thực tế của thị trường.<br /><br />“Nếu bây giờ mà áp dụng sẽ làm thị trường thêm rối ren, nguy cơ gây số trong ngắn hạn do không đủ nguồn cung dẫn đến tình trạng sốt ảo. Đồng thời không nên vì một vài doanh nghiệp làm ăn không đàng hoàng mà quy chụp cho cả thị trường”, ông Trung nêu vấn đề.<br /><br />Bảo lãnh bằng dòng tiền bán hàng<br /><br />Đề cập đến những bất cập về quy định bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai, đại diện một số doanh nghiệp cho rằng, nếu chọn giải pháp thế chấp thì gần như là không thể xảy ra được vì dự án đã được thế chấp ngân hàng trước đó để vay vốn đầu tư. Giải pháp tốt nhất hiện nay chính là bảo lãnh bằng chính dự án đó, nguồn thu từ dự án đó. Ngoài ra còn một phương án khác, nên tạo điều kiện cho các công ty bảo hiểm, tổ chức tin dụng tham gia bảo lãnh rủi ro cho người mua nhà.<br /><br />Trong khi đó, quan điểm của ngân hàng nhà nước cho rằng hoạt động bảo lãnh của ngân hàng cũng là 1 hình thức cấp tín dụng. Như vậy phải có tài sản thế chấp. Song, tại Tp.HCM, đối với các thành phần kinh tế có đủ điều kiện vay tiền nhưng không có tài sản đảm bảo, các NHTM sẽ áp dụng các quy định thoáng hơn như cho vay tín chấp (không có tài sản đảm bảo), hoặc thông qua việc bảo lãnh của quỹ bảo lãnh tín dụng doanh nghiệp nhỏ và vừa.<br /><br />“Trong thời gian tới, có thể ngân hàng sẽ xem xét cho doanh nghiệp BĐS ký bảo lãnh theo hướng dùng chính ngay dòng tiền bán hàng để tín chấp, tức là ngân hàng sẽ quản lý dòng tiền bán hàng của doanh nghiệp để tính toán việc thu hồi nợ đã cho vay”, ông Minh cho biết.<br /><br />Trước mắt, theo ông Lê Hoàng Châu, các doanh nghiệp BĐS muốn kiến nghị ngân hàng nhà nước sửa đổi, bổ sung Thông tư 28 năm 2012 ở một số nội dung như sớm công bố danh sách các NHTM có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai. NHNN cần quy định chủ đầu tư dự án (bên được bảo lãnh) phải mở tài khoản tại ngân hàng thương mại (bên bảo lãnh) để nhận tiền thanh toán mua nhà, thuê mua nhà hình thành trong tương lai của khách hàng theo hợp đồng, và thanh toán cho nhà thầu, các nhà cung cấp vật liệu xây dựng theo tiến độ thi công công trình, để đảm bảo điều kiện cho NHTM giám sát dòng tiền của doanh nghiệp.<br /><br />Như vậy, lo ngại giá bất động sản tăng do mức phí bảo lãnh ngân hàng có thể sẽ không đáng ngại với các dự án mà chủ đầu tư uy tín. Đây cũng là tin vui cho khách hàng đang quan tâm đến chung cư VP7 Linh Đàm. Chủ đầu tư đang cố gắng để không phải tăng giá bán căn hộ như các dự án khác.

Phí bảo lãnh bất động sản có thể bằng 0

Mặc dù chưa có hiệu lực thi hành, nhiều doanh nghiệp BĐS đã có kiến nghị cho lùi thời hạn thực hiện điều 56 của Luật Kinh doanh BĐS năm 20...

Đọc thêm »

Ngân hàng nuoc ngoai được ký bảo lãnh bất động sản

<br />Hiệp hội BĐS TPHCM (Horea) kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho giải thích khái niệm “ngân hàng thương mại” thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.<div> <br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgb9omBqLVsSTqebdFZR-l9yAkF3mXk_8IHRYieYensSqmoovMqTrYnfeYt10HNQ1gaLM6cV0VQBQ1jn_4XinqDfoluukxrVX1RFLRAmjeSRlplXp5kHMR7TOIjo_pAjJ22Cy8d-rrAQHTX/s1600/bao-lanh-ngan-hang.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="412" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgb9omBqLVsSTqebdFZR-l9yAkF3mXk_8IHRYieYensSqmoovMqTrYnfeYt10HNQ1gaLM6cV0VQBQ1jn_4XinqDfoluukxrVX1RFLRAmjeSRlplXp5kHMR7TOIjo_pAjJ22Cy8d-rrAQHTX/s640/bao-lanh-ngan-hang.jpg" width="640" /></a></div> <div> <br />Cụ thể, theo khoản 1 điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, “chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”.<br /><br />Trong văn bản góp ý công bố chiều 28/7, Hiệp hội đề nghị cần được giải thích để nhận thức thống nhất khái niệm “ngân hàng thương mại” bao gồm cả ngân hàng thương mại trong nước; ngân hàng liên doanh, ngân hàng 100% vốn nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài.<br /><br />Còn theo khoản 4 điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, “việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều này và quy định của pháp luật về bảo lãnh”,<br /><br />Trong khi đó, tại điều 12 thông tư số 07/2015/TT-NHNN, Ngân hàng Nhà nước chỉ quy định ngân hàng thương mại thực hiện bảo lãnh trong bán, cho thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai, mà không đề cập đến ngân hàng liên doanh, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.<br /><br />xem thêm: quy trình thủ tục mua chung cư vp7 linh đàm<br /><br />Do vậy, theo HoREA nếu không được quy định rõ thì các ngân hàng liên doanh, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài sẽ không được thực hiện hoạt động bảo lãnh trong bán, cho thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai. Nội dung điều 12 này cũng không phù hợp với chính điều 1 của thông tư trên về phạm vi điều chỉnh của “Thông tư này quy định về nghiệp vụ bảo lãnh ngân hàng của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng”.<br /><br />Hiệp hội kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho giải thích khái niệm “ngân hàng thương mại” thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng, theo khoản 1 điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 theo hướng bao gồm cả ngân hàng liên doanh, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài<br /><br />Ngoài ra, Hiệp hội cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sửa đổi điều 12 Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngày 25/06/2015 theo hướng cho phép ngân hàng liên doanh, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thực hiện bảo lãnh trong bán, cho thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai.</div> </div>

Ngân hàng nuoc ngoai được ký bảo lãnh bất động sản

Hiệp hội BĐS TPHCM (Horea) kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho giải thích khái niệm “ngân hàng thương mại” thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ t...

Đọc thêm »

chinh sach moi cho nguoi nuoc ngoai mua nha tai viet nam

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> Người nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề xuất cho được quyền sở hữu nhà ở với thời hạn tối đa 50 năm khi mua lại nhà ở của người nước ngoài. <br /><br />Trong văn bản gửi các cơ quan chức năng đề xuất biện pháp tạo điều kiện cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại VN, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị cho phép Ủy ban người VN ở nước ngoài tại TP.HCM và Hà Nội được xác nhận nguồn gốc VN của người VN ở nước ngoài.<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhX38jA7NzRoDzbt27FAo-ydjtPG5384pn68beYa7cHbs0cA7AV5Wr9BmejxYM1QkkPX1RURQsoU4Pl8qRr3AXmvGZg0MzlCpm2KJMEsSM6mCMVn4hxeP96io0lcrYRBQprtvPzKKX8KMDh/s1600/nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><img alt="Thị trường bất động sản VN đang hút khách nước ngoài" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhX38jA7NzRoDzbt27FAo-ydjtPG5384pn68beYa7cHbs0cA7AV5Wr9BmejxYM1QkkPX1RURQsoU4Pl8qRr3AXmvGZg0MzlCpm2KJMEsSM6mCMVn4hxeP96io0lcrYRBQprtvPzKKX8KMDh/s640/nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha.jpg" title="Thị trường bất động sản VN đang hút khách nước ngoài" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small; text-align: start;">Thị trường bất động sản VN đang hút khách nước ngoài</span></td></tr> </tbody></table> Đối với người nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại VN, HoREA đề xuất cho phép được quyền sở hữu nhà ở với thời hạn tối đa 50 năm khi mua lại nhà ở của người nước ngoài.<br /><br />Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào VN hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại VN để mua nhà ở.<br /><br />Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Xây dựng cần thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng 1-3 năm, để tạo điều kiện cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà tại VN.<br /><br />Được biết, Luật nhà ở 2014 (có hiệu lực từ ngày 1-7) đã cho phép người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại VN. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cho biết vẫn còn nhiều vướng mắc trong thực tế triển khai quy định này.<br /><br />Như vậy nhiều khách hàng nước ngoài đang quan tâm đến dự án của Mường Thanh cũng như Chung cư Vp7 Linh Đàm yên tâm chọn cho mình một căn hộ ưng ý nhất, không phải nhờ người khác đứng tên như trước kia.

chinh sach moi cho nguoi nuoc ngoai mua nha tai viet nam

Người nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, HoREA đề xuất cho được quyền sở hữu nhà ở với thời hạn tối đa 50 năm khi mua l...

Đọc thêm »

bat dong san sau 1/7 nong len sau nhieu tac dong

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> Hàng loạt các chính sách được “cởi trói” sau ngày 01/07 được đánh giá sẽ giúp cho thị trường có thêm “chất xúc tác” để làm tan tảng băng bất động sản.<br /><br />Nhìn lại thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu từ năm 2011 đã trải qua một giai đoạn dài đóng băng” khi ngân hàng đột ngột “khóa van” tín dụng. Đây được xem là hệ quả của quá trình phát triển quá nóng trong giai đoạn trước đó. Và theo thống kê của Bộ Xây dựng thì đến cuối năm 2013, tổng giá trị tồn kho bất động sản ở mức khoảng 94,458 tỷ đồng – một con số quá khủng. Số lượng giao dịch thành công khi đó giảm mạnh, nhiều nơi không có giao dịch kéo theo giá nhà ở tất cả các phân khúc theo đó giảm đáng kể. Không ít doanh nghiệp xây dựng, bất động sản rơi vào tình trạng kinh doanh thua lỗ, phá sản trong giai đoạn này.<br /><br />Tuy nhiên, cũng vào thời điểm này, hàng loạt giải pháp, chính sách từ Chính phủ được tung ra nhằm mục đích “rã đông” cho bất động sản. Trong số này phải kể đến gói hỗ trợ tín dụng 30000 tỷđồng dành cho bất động sản có hiệu lực kể từ 01/06/2013.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKTVn8JYzLlI0IIZl1Pw9oRk9TnD0Q9Jci8oIGYYvJRdk9CgMPQiFe0Jsglmr39C5ds1ro029eGr3F6TEaDUJy0PB5IM5EZ72ecLwr_ExOO6UT1OlVQHOImuNuWdN-KJMs9EW8XWgmLUcJ/s1600/bat-dong-san.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiKTVn8JYzLlI0IIZl1Pw9oRk9TnD0Q9Jci8oIGYYvJRdk9CgMPQiFe0Jsglmr39C5ds1ro029eGr3F6TEaDUJy0PB5IM5EZ72ecLwr_ExOO6UT1OlVQHOImuNuWdN-KJMs9EW8XWgmLUcJ/s640/bat-dong-san.jpg" width="640" /></a><br /><br />Mặc dù cho đến hiện nay, tốc độ giải ngân gói 30,000 tỷ đồng không như mong đợi khi chỉ mới thực hiện hơn 20% (đến cuối tháng 6/2015) nhưng phải thừa nhận rằng nó đã tạo “cú huých” tích cực đáng kể lên tâm lý toàn thị trường. Bằng chứng là phân khúc thấp và trung bình đã phần nào cho thấy sự sôi động trở lại. Theo Cục Quản lý nhà & Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa công bố tình hình giao dịch trong 6 tháng đầu năm của thị trường bất động sản, lượng giao dịch thành công liên tục tăng và đạt mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm ngoái. Tại Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm, có khoảng 9,250 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng trong tháng 6 có khoảng 1,750 giao dịch thành công, tăng 6% so với tháng trước.<br /><br />Cùng thời điểm, tại TP. Hồ Chí Minh thị trường có khoảng 8,750 giao dịch thành công, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Chỉ riêng tháng 6 đã có khoảng 1,700 giao dịch thành công, tăng khoảng 6% so với tháng 5 trước đó.<br /><br />Đáng chú ý, số lượng hàng tồn kho trong 2 năm qua đã giảm gần một nửa. Tính đến ngày 20/5, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 67,443 tỷ đồng. So với quý I năm 2013, con số này giảm 61,105 tỷ đồng, tương đương mức giảm gần 48%.

bat dong san sau 1/7 nong len sau nhieu tac dong

Hàng loạt các chính sách được “cởi trói” sau ngày 01/07 được đánh giá sẽ giúp cho thị trường có thêm “chất xúc tác” để làm tan tảng băng b...

Đọc thêm »

nha dau tu nuoc ngoai nhay vao thi truong bat dong san viet

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> -Trong 7 tháng đầu 2015 có tới 19,3% dòng vốn FDI được đổ vào bất động sản trong tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm hơn 6 tỷ USD. Đây là dòng tiền quan trọng giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển trong giai đoạn mới.<br /><br />-Có nhiều quỹ đầu tư bắt đầu thể hiện rõ tham vọng đầu tư BĐS tại Việt Nam khi đẩy mạnh việc cam kết rót vốn như Gaw Capital Partner, Creed Group, GEM, VinaCapital…<br /><br />Theo ông Marc Townsend – CEO của CBRE Việt Nam, mới đây đã có đánh giá về sự ảnh hưởng của những quy định mới về pháp lý liên quan đến lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Theo đó Marc Townsend cho rằng đó là một động lực cho thị trường-nhất là phân khúc Chung cư cao cấp.<br /><br />Điều đó được thể hiện rất rõ ở những động thái mới đây từ các quỹ đầu tư nước ngoài. Đơn cử như trường hợp tòa nhà Keangnam Landmark 72 tầng tại Hà Nội được định giá 770 triệu USD được Goldman Sachs và Quỹ đầu tư Qatar Investment Authority nhăm nhe mua lại.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiah0BFNpgzmN0gOlHgQ14XMywIKkGQAgGItz4ZS39c4VEYIV9pwPymWJwW7YI_fZpY_fFKzhFxk2quhqSV_JHM3WvrHGF-J3JMrgS4m7FtKswabfVIDUfsv7uVYUXYBzGxqhfnt5W026kn/s1600/dau-tu-nuoc-ngoai.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiah0BFNpgzmN0gOlHgQ14XMywIKkGQAgGItz4ZS39c4VEYIV9pwPymWJwW7YI_fZpY_fFKzhFxk2quhqSV_JHM3WvrHGF-J3JMrgS4m7FtKswabfVIDUfsv7uVYUXYBzGxqhfnt5W026kn/s640/dau-tu-nuoc-ngoai.jpg" width="640" /></a><br /><br />Một điều đáng chú ý khác mà vị CEO này nhận thấy đó là kể từ 1/9/2015 các công ty niêm yết có vốn sở hữu 100% của nước ngoài không thuộc lĩnh vực nhạy cảm sẽ được phép hoạt động. Điều này sẽ đẩy mạnh hoạt động thâu tóm BĐS ở Việt Nam của nhà đầu tư ngoại.<br /><br />—-> xem thêm: Tháo gỡ nhiều vướng mắc người nước ngoài mua nhà<br /><br />Thực tế, trong thời gian gần đây chúng ta cũng đã ghi nhận được những động thái mới của quỹ ngoại đối với thị trường địa ốc. Từ 2014, một quỹ đầu tư lớn của Nhật có tổng tài sản tới 5 tỷ USD đã “mạnh tay” hợp tác kinh doanh địa ốc ở Việt Nam bằng việc cam kết rót 600 tỷ để thâu tóm dự án CityGate tại quận 8 của Năm Bảy Bảy, tiếp đó chính quỹ này cũng đã ký thỏa thuận với Năm Bảy Bảy góp vốn vào 2 dự án khác.<br /><br />Vừa qua, Creed Group lại tiếp tục gây bất ngờ cho thị trường khi ký hợp tác với An Gia Investment cam kết sẽ rót 200 triệu USD để cùng công ty này phát triển các dự án BĐS tại Tp.HCM.Trả lời trên Báo Đầu tư mới đây, ông Toshihiko Muneyoshi, Chủ tịch Creed Group cho rằng đây là thời điểm tốt để đầu tư khi thị trường bước vào giai đoạn phục hồi.<br /><br />Trường hợp của Creed Group chỉ là một trong nhiều quỹ đầu tư khác đang có dòng tiền ngoại chảy vào địa ốc. Trong đó, nổi lên là dòng vốn từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và Hồng Kông hiện là nguồn vốn tích cực nhất.<br /><br />Trong đó, đánh chú ý là dòng vốn từ Nhật. Trước đây, chúng ta thường biết tới dòng vốn chính từ Nhật là ODA đầu vào các dự án hạ tầng giao thông, nhưng nay nhiều công ty Nhật đang đẩy mạnh đầu tư vào cả BĐS và giáo dục. Đơn cử như dự án vp7 linh đàm Tokyu Bình Dương. Đây là dự án hợp tác giữa Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) với Becamex IDC, với vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD. Hiện một dự án thành phần là Sora Gardens I (gồm hai tòa tháp cao 24 tầng) đã hoàn thành; Một tập đoàn khác là Takashimaya vừa đề xuất với TP.HCM đầu tư 1 dự án trung tâm thương mại gần chợ Bến Thành với số vốn 6.000 tỷ…<br /><br />Nhiều quỹ đầu tư có tiếng khác trên toàn cầu cũng tỏ rõ sự quan tâm tới lĩnh vực BĐS khi công bố những khoản đầu tư hàng chục triệu đô la vào các công ty địa ốc Việt nhiều tiềm năng. Trong số đó, có thể nhận thấy như VinaCapital rót 15 triệu USD vào Tập đoàn Novaland, Warburg Pincus đầu tư thêm 100 triệu USD vào Vincom Retail nâng tổng giá trị quỹ đầu tư này đang đầu tư lên 300 triệu USD, Keppel Land của Singapore vừa rót thêm khoảng 7 triệu USD vào Nam Long; Quỹ GEM của Mỹ mới đây cũng cam kết sẽ đầu tư 20 triệu USD vào Hoàng Quân,…<br /><br />Báo cáo mới nhất về tình hình thu hút vốn FDI của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho chấy BĐS vẫn là lĩnh vực hấp dẫn đối với nhà đầu tư ngoại. Theo đó, trong 7 tháng đầu năm, bất động sản tiếp tục duy trì ở vị trí thứ hai với 15 dự án đăng ký mới và 7 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,69 tỷ USD, chiếm 19,3% tổng vốn đầu tư.<br /><br />Trong đó, đáng chú ý nhất đó là dự án Empire City có tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD mới được cấp phép đầu tư tại Thủ Thiêm. Được biết, đây là dự án có tòa nhà cao tới 86 tầng, do một liên doanh giữa đối tác trong nước là Công ty Tiến Phước và Công ty Trần Thái cùng với Denver Power Ltd – Vương quốc Anh thuộc tập đoàn Gaw Capital Partner đầu tư, mỗi bên góp vốn 50%.

nha dau tu nuoc ngoai nhay vao thi truong bat dong san viet

-Trong 7 tháng đầu 2015 có tới 19,3% dòng vốn FDI được đổ vào bất động sản trong tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm hơn 6 tỷ USD. Đâ...

Đọc thêm »

thi truong bat dong san quy 2 ve chung cu

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <br /></div> Kết thúc quý 2, nhiều dự án căn hộ được tung ra thị trường nhằm đón đầu những quy định mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chính thức có hiệu lực vào ngày 1/7. Theo ghi nhận của chúng tôi, lượng căn hộ mở bán tăng mạnh tại thị trường Tp.HCM và nhích nhẹ ở thị trường Hà Nội.<br /><br />Thị trường căn hộ Hà Nội<br /><br />Tại Hà Nội, thống kê cho thấy quý 2 đã có 3.880 căn hộ gia nhập thị trường nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn tính từ đầu năm đến nay là 6.458 căn, tăng nhẹ 4% so với 6 tháng đầu năm 2014.<br /><br />Dù có nhiều dự án mở bán nhưng đa phần các dự án đều là dự án cũ mở bán đợt mới hoặc dự án cũ đổi tên, thị trường căn hộ Hà Nội có ít các dự án mới. Có thể kể đến một số dự án như: Parkview Residence (quy mô khoảng 630 căn hộ), FLC 36 Phạm Hùng với (quy mô 480 căn hộ), Chung cư HH Linh Đàm, Chung cư VP7 Linh Đàm giai đoạn 2 Vinhomes Times City, Goldmark City, Vinhomes Royal City, The Capital Garden, New Horizon,…<br /><br />Trong tổng số căn mở bán, căn hộ trung cấp chiếm đến 40%, đứng thứ 2 là căn hộ bình dân với 37% và căn hộ cao cấp chiếm 23%. Trong quý 2, Hà Đông là nơi có nguồn cung căn hộ cao nhất với gần 800 căn, tiếp đến là Hoàng Mai với hơn 700 căn, kế đến là các quận Thanh Trì, quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân.<br /><br /><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAZsRCPOBoLrDBsseWqzlFftJJM8w77efrG2Cf5nqDmotFWdJyc1Qs8x3XnSaENC0UMvWomLFFgQUtS9h9aFZ3l_vK-Mnys9HvhWLS0o8Z-l3r2_OMTEGc5ZYAX-AGrXSo8-SaiE7Psr23/s1600/bao-cao-can-ho.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="377" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAZsRCPOBoLrDBsseWqzlFftJJM8w77efrG2Cf5nqDmotFWdJyc1Qs8x3XnSaENC0UMvWomLFFgQUtS9h9aFZ3l_vK-Mnys9HvhWLS0o8Z-l3r2_OMTEGc5ZYAX-AGrXSo8-SaiE7Psr23/s640/bao-cao-can-ho.jpg" width="640" /></a><br /><br />Thị trường căn hộ Tp.HCM<div> <br />Thống kê cho thấy trong quý 2/2015 có 6.644 căn hộ được chào bán và nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Tp.HCM tính từ đầu năm đến nay lên khoảng 11.000 căn, tăng 1,8 lần so với cùng kỳ năm 2014.<br /><br />Nguồn cung căn hộ tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm do có sự gia nhập của nhiều dự án mới với quy mô lớn và các đợt mở bán của những dự án khủng được triển khai từ cuối năm 2014 như: Vinhomes Central Park, Scenic Valley, Gateway Thảo Điền, Vista Verde, The Krista, Masteri Thảo Điền, khu căn hộ Sarimi (thuộc khu đô thị Sala) và các dự án của Novaland như The Ascent, The Sun Avenue,…<br /><br />Có một sự thay đổi ngày càng rõ nét trên thị trường chung cư đó là sự xuất hiện ngày càng nhiều của các dự án căn hộ trung và cao cấp. Trong 6 tháng đầu năm có đến 2/3 số lượng căn hộ chào bán ra thị trường thuộc phân khúc trung và cao cấp, trong khi chỉ có 1/3 số căn hộ thuộc phân khúc bình dân.<br /><br />Phân theo khu vực, quận 2 đang là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ với gần 4.000 căn, tiếp đến là quận 7 với 2.130 căn và Bình Thạnh vươn lên đứng vị trí thứ 3 với sự gia nhập của nhiều dự án quy mô lớn.<br /><br />Dự báo trong vài tháng tới, thị trường sẽ đón nhận một lượng lớn nguồn cung khi những dự án mới công bố sẽ chính thức được chào bán ra thị trường như: The GoldView (quận 4), IDICO Tân Phú (quận Tân Phú), The Art (quận 9), FLORITA (quận 7), Sky Center (quận Tân Bình), Melody Residences (quận Tân Phú),… Đây sẽ là cơ hội cho người mua nhà và cả những nhà đầu tư đang có ý định quay lại thị trường cũng như các nhà đầu tư. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ tăng mạnh cũng là sức ép không nhỏ với các chủ đầu tư khi phải cạnh tranh với những chủ đầu tư khác.</div>

thi truong bat dong san quy 2 ve chung cu

Kết thúc quý 2, nhiều dự án căn hộ được tung ra thị trường nhằm đón đầu những quy định mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản ...

Đọc thêm »

Tim hieu loi nhuan tu kenh bat dong san

Dù “lướt sóng” vẫn sẽ là phương thức của các nhà đầu tư mạo hiểm kiếm lợi nhuận nhanh chóng nhưng ngày càng xuất hiện nhiều nhà đầu tư chú ý tới khả năng mang tới doanh thu ổn định của bất động sản.<br /><br />- Với phân khúc căn hộ trung-cao cấp đem lại lợi tới từ 5-8% cho nhà đầu tư khi cho thuê lại.<br /><br />- Trong khi đó căn hộ giá rẻ ngoài kỳ vọng giá chênh, nhà đầu tư kỳ vọng vào sự tăng trưởng giá từ 4-6%.<br /><br />- Tỷ suất lợi nhuận của loại hình BĐS nghỉ dưỡng khoảng 4-5% năm nếu kết hợp với công ty quản lý khách sạn cho thuê BĐS và phân chia lợi nhuận.<br /><br />- Xu hướng cho thuê dài hạn hoặc bán sàn văn phòng đang trở nên phổ biến hơn, điển hình là IDJ Investment chào bán văn phòng tại Charmvit Tower với lợi tức cam kết lên đến 10%/năm trong vòng 10 năm đầu tiên.<br /><br /><a href="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/07/bat-dong-san2.jpg"><img src="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/07/bat-dong-san2.jpg" /></a><br /><br />Bất động sản hiện được đánh giá là kênh đầu tư sáng giá hơn cả bởi những kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán,…đang kém hấp dẫn. Nói như ông Marc Townsend, Giams đốc Điều hành CBRE Việt Nam, thị trường chứng khoán, giá vàng, tỷ giá, lãi suất…đã tạo điều kiện cho thị trường BĐS quay trở lại là một sân chơi hấp dẫn, thu hút nhiều người mua đầu tư.<br /><br />Dù “lướt sóng” vẫn sẽ là phương thức của các nhà đầu tư mạo hiểm kiếm lợi nhuận nhanh chóng nhưng ngày càng xuất hiện nhiều nhà đầu tư chú ý tới khả năng mang tới doanh thu ổn định của BĐS. Trong đó, mua căn hộ, văn phòng hay bất động sản nghỉ dưỡng để cho thuê hiện được xem là các kênh đầu tư tương đối tốt và bền vững.<br />Đối với phân khúc chung cư giá rẻ<br /><br />Phân khúc chung cư giá rẻ từng là điểm nóng của thị trường BĐS những năm 2013, 2014. Giao dịch tại phân khúc này luôn dẫn đầu thị trường, hàng loạt các dự án xuất hiện giá chênh, có những dự án mức chênh lên cả trăm triệu như khu chung cư Kim Văn Kim Lũ, VP6 Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), Văn Phú Victoria (Hà Đông, Hà Nội), hay sắp tới Chung cư Vp7 Linh Đàm đang nhận được rất nhiều kỳ vọng của giới đầu tư…..<br /><br />Đến cuối năm 2014 gần như đã bão hòa khi nguồn cung tăng mạnh, khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn thì mức giá chênh chỉ dao động từ 10-20 triệu đồng/căn, thậm chí nhiều dự án hiện đã hết chênh.<br /><br />Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn kỳ vọng vào sự tăng trưởng của giá. Theo khảo sát của các công ty tư vấn BĐS, phân khúc chung cư giá rẻ đã tăng 4-6% so với năm trước. Mức tăng này chủ yếu tập trung tại các dự án có mức giá tốt, ở vị trí thuận tiện. Những dự án này có nhiều cơ hội tăng giá khi bán nên dường như khá được các nhà đầu tư ưa chuộng.<br /><br />Căn hộ trung – cao cấp<br /><br />Các chung cư đã bàn giao hoặc thời gian hoàn thiện chỉ còn trong vòng 3-6 tháng tới, có khả năng cho thuê là nhóm bất động sản hứa hẹn tỷ suất sinh lời hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Theo công ty tư vấn bất động sản CBRE, tại Hà Nội tỷ suất đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp hiện nay dao động từ 5% đến 6,5%, trong đó khu trung tâm có tỷ suất lợi nhuận cao hơn khu phía Tây. Tại Tp.HCM tỷ lệ này khoảng 6-8%. Đây được cho là tỷ suất đầu tư cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á chỉ sau Phnôm Pênh (Camphuchia) khoảng 10%.<br /><br />Hiện nay tại nhiều dự án căn hộ trung-cao cấp có khá nhiều chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ mà khách hàng đã mua trong 1-2 năm đầu tiên với lợi tức dao động từ 7-10%. Bên cạnh lợi tức cho thuê được duy trì ở mức cao và ổn định, các nhà đầu tư còn kỳ vọng vào sự tăng trưởng của giá. Thực tế trong những quý vừa qua, giá BĐS đã tăng, trong quý 2 CBRE cho biết hầu hết các dự án cao cấp đã tăng giá bán ở lần mở bán sau, giá sơ cấp trên thị trường cao cấp tăng nhẹ 3,2% so với quý trước.<br /><br />Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng<br /><br />Loại hình bất động sản này đã hút vốn đầu tư khá mạnh trong thời gian qua. Các dự án chủ yếu tập trung tại những vùng ven biển vị trí đẹp, có chiến lược phát triển đường cao tốc, sân bay, hình thành cơ chế đặc khu kinh tế như Nha Trang, phú Quốc… Dòng tiền chảy vào kênh này thuộc nhóm dài hạn, thời gian thu hồi vốn 6-10 năm.<br /><br />Tỷ suất lợi nhuận của loại hình BĐS nghỉ dưỡng khoảng 4-5% năm nếu kết hợp với công ty quản lý khách sạn cho thuê BĐS và phân chia lợi nhuận. Nhưng một số doanh nghiệp có năng lực trong lĩnh vực này như Vingroup đã mạnh dạn cam kết mức lợi tức lên đến 8%/năm trong vòng 10 năm đầu tiên. Trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng, đây cũng là mức cam kết lợi tức cao nhất.<br /><br />Mua văn phòng cho thuê<br /><br />Xu hướng cho thuê dài hạn hoặc bán sàn văn phòng đang trở nên phổ biến hơn. Thậm chí, các tòa nhà chưa hoàn thiện cũng đã tính đến phương án bán văn phòng. Loại hình kinh doanh này được đánh giá là sẽ trở thành một kênh đầu tư mới khi các chủ đầu tư luôn mong muốn đa dạng hóa các loại hình đầu tư tài sản của mình.<br /><br />Đón đầu xu hướng này, IDJ Investment đang chào bán những lô văn phòng tại tòa nhà Charmvit Tower tại 117 Trần Duy Hưng, Hà Nội với giá tương đương giá căn hộ cao cấp là 42 triệu đồng/m2 (chưa VAT) trong thời gian 42 năm. Theo phương án kinh doanh của IDJ Investment, những nhà đầu tư mua văn phòng với diện tích lớn hơn 100m2, nếu không trực tiếp cho thuê thì có thể cho IDJ Investment thuê lại với lợi tức lên đến 10%/năm trong vòng 10 năm đầu tiên.

Tim hieu loi nhuan tu kenh bat dong san

Dù “lướt sóng” vẫn sẽ là phương thức của các nhà đầu tư mạo hiểm kiếm lợi nhuận nhanh chóng nhưng ngày càng xuất hiện nhiều nhà đầu tư chú ý...

Đọc thêm »

Vị trí Chung cư VP7 Linh Đàm tren ban do

Nhằm giúp khách hàng thuận lợi hơn trong việc đi thăm dự án VP7 Linh Đàm. Hôm nay,chúng tôi xin giới thiệu quý khách vị trí Chung cư VP7 Linh Đàm.<br />Bản đồ vệ tinh và vị trí Chung cư VP7 Linh Đàm<br /><br />Chung cư VP7 Linh Đàm nằm trong khu đô thị kiểu mẫu Đại Kim – Hoàng Mai – Hà Nội có quy mô hơn 200ha gồm 3 dự án thành phần: Khu nhà Bắc Linh Đàm, Khu nhà bán đảo Linh Đàm ;Khu nhà Linh Đàm.Đây là dự án KĐT mới đầu tiên đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội.Sự thành công dự án tạo tiền đề cho rất nhiều Khu đô thị mới được nhân rộng trên cả nước sắp tới.<br /><br />Chung cư VP7 Linh Đàm được nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam Hà nội và có giao thông thuận lợi, cách đường Giải Phóng 500m, nằm gần bến xe Nước Ngầm, bến Giáp Bát, rất thuận tiện trong việc đi lại hay tương tác với tỉnh lân cận.<br /><br />Bản đồ vệ tinh:<br /><br />Các bạn có thể vào Google Map để xem trực quan hơn: [<a href="https://www.google.com/maps/@20.9657026,105.8368261,716m/data=!3m1!1e3">Bản đồ vệ tinh Chung cư VP7 Linh Đàm</a>]<br /><br />Ảnh chụp khu vực dự án:<br /><br /><a href="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/06/vi-tri-chung-cu-vp7-linh-dam.jpg"><img src="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/06/vi-tri-chung-cu-vp7-linh-dam.jpg" /></a><br /><br />Qua bài viết này bạn đã biết được vị trí của dự án Chung cư VP7 Linh Đàm rồi đấy. Hiện nay Dự án sắp được mở bán ai quan tâm nhớ chú ý nhé hoặc có thể liên hệ hotline để được tư vấn chi tiết.

Vị trí Chung cư VP7 Linh Đàm tren ban do

Nhằm giúp khách hàng thuận lợi hơn trong việc đi thăm dự án VP7 Linh Đàm. Hôm nay,chúng tôi xin giới thiệu quý khách vị trí Chung cư VP7 Lin...

Đọc thêm »

Dong tien chay vao bat dong san dang tang

Đối với lãi suất tiền gửi, từ đầu tháng 5/2015 một số ngân hàng đã điều chỉnh giảm 0,1 – 0,5%/năm ở hầu hết các kỳ hạn, phổ biến ở mức 4 – 5,8%/năm, dài hạn từ 6,5% đến 6,8%/năm. Tuy nhiên, với khoản tiền gửi từ 100 tỷ đồng trở lên vẫn áp mức 7,4-7,5% cho kỳ hạn 13 tháng.<br /><br />Với mức lạm phát như hiện nay, lãi suất huy động có vẻ vẫn thực dương, song nhà đầu tư muốn có lãi cần phải gửi tiền kỳ hạn từ 1 năm trở lên. Vì thế gần như không hấp dẫn nhà đầu tư gửi tiền.<div> <br /><img src="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/07/nguoimuanha.jpg" /><br /><br />Dòng tiền đang chảy vào bất động sản<br /><br />Trong khi đó, trượt theo đà giảm của giá vàng thế giới, giá vàng trong nước hiện nay đã giảm xuống mức kỷ lục thấp nhất từ cuối năm 2010 đến nay. Những tháng đầu 2015 thị trường vàng có những diễn biến khó lường, giá vàng trong nước luôn cao hơn giá vàng thế giới từ 4-5 triệu đồng/lượng. Giá vàng SJC dao động ở mức khoảng 34,5 triệu đồng/lượng.Với những yếu tố này, dù giá vàng thế giới tăng, nhà đầu tư vàng vẫn có thể thua lỗ.<br /><br />Ngược với sự đi xuống của giá vàng, chỉ số giá đô la Mỹ là 5 tháng đầu năm 2015 tăng 1,68% so với cùng kỳ năm ngoái, song đầu tư vào kênh này ở nước ta khả năng sinh lời không cao, vì Nhà nước luôn có chính sách ổn định tỷ giá ở mức 2%.<br /><br />Với chứng khoán thì là một kênh đầu tư rất “kén” nhà đầu tư. Để đầu tư vào cổ phiếu một cách hiệu quả đòi hỏi nhà đầu tư phải nắm vững tình hình kinh tế, am hiểu thị trường chứng khoán, nếu không sẽ khó tránh khỏi ảnh hưởng bởi tâm lý đám đông.<br /><br />Bất động sản hút vốn?<br /><br />Từ đầu năm 2015 đến nay, do nhiều yếu tố tác động, các kênh đầu tư đã có sự phân hóa rõ rệt. Thấy rõ nhất là người đầu tư không thể kỳ vọng nhiều vào khoản lợi nhuận cao trong một thời gian ngắn như trước đây nữa.<br /><br />Dòng vốn có xu hướng dịch chuyển nhiều sang lĩnh vực bất động sản. Với quan niệm “tấc đất tấc vàng” của người Việt Nam thì bất động sản được xem là mảnh đất màu mỡ được rất nhiều người quan tâm.<br /><br />Bên cạnh đầu tư kỳ vọng vào sự gia tăng giá trị, đầu tư vào bất động sản cho thuê đang trở thành một kênh được ưa chuộng như một kênh thay thế cho tiền gửi ngân hàng. Lợi tức ở kênh đầu tư này vượt trội hẳn so với các kênh khác, thậm chí đạt mức 8 – 10%/năm.<br /><br />Hiện tại, hình thức đầu tư này đang bùng nổ ở các phân khúc chung cư cao cấp, liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng. Theo tính toán của giới đầu tư, căn hộ cao cấp cho thuê hiện đạt mức lợi tức khoảng 5-7% tại Hà Nội và 8-9% ở Tp.HCM. Với biệt thự nghỉ dưỡng, nhiều chủ đầu tư như Vingroup cũng đã cam kết lợi tức 8%/năm trong 10 năm.<br /><br />Còn riêng về phân khúc văn phòng, hiện mới chỉ thấy trên thị trường có sản phẩm văn phòng hạng A do Công ty Cổ phẩn Đầu tư IDJ Việt Nam (IDJ Investment) tung ra vào đầu tháng 6. Cơ hội này đang được áp dụng tại 3 sàn văn phòng thuộc tòa nhà Charmvit Tower, nằm trên đường Trần Duy Hưng, thuộc khu trung tâm văn hóa phía Tây Hà Nội.<br /><br />Theo IDJ Investment, khi đầu tư vào văn phòng hạng A Charmvit Tower, trong 10 năm đầu tiên, các nhà đầu tư sẽ nhận về một khoản lợi nhuận hàng năm là 10% trên tổng số vốn. Giả sử nhà đầu tư bỏ ra một khoản tiền 5 tỷ, với lợi nhuận như đã cam kết, khoản lãi mà nhà đầu tư nhận về mỗi năm là 500 triệu đồng.<br /><br />Với những chương trình cam kết lợi nhuận như vậy, theo tính toán của giới chuyên môn, những cơ hội đầu tư này là có sức hút và khả quan hơn nhiều so với những kênh truyền thống như tiền gửi, vàng hay ngoại hối. Bởi chưa tới 10 năm là nhà đầu tư có thể thu hồi được vốn ban đầu do giá trị đầu tư có thể gia tăng theo thời gian. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không phải quan tâm đến vấn đề khách thuê.</div>

Dong tien chay vao bat dong san dang tang

Đối với lãi suất tiền gửi, từ đầu tháng 5/2015 một số ngân hàng đã điều chỉnh giảm 0,1 – 0,5%/năm ở hầu hết các kỳ hạn, phổ biến ở mức 4 – 5...

Đọc thêm »

Mau gia xac nhan nha o vay goi 30000 ty

<div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Khách hàng có nhu cầu vay gói 30000 tỷ mua <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">chung cư VP7 Linh Đàm</strong> xin giấy xác nhận tình trạng nhà ở theo mẫu chuẩn bên dưới.</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Phụ lục số 02</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <em style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">(Mẫu Giấy xác nhận về hộ khẩu và  thực trạng nhà ở  của hộ gia đình, cá nhân</em></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <em style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">khi vay vốn để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm thuế</em></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <em style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">VAT (cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng)</em></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <em style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">(Ban hành kèm theo Thông tư số 17 /2014/TT-BXD ngày 18  tháng 11 năm 2014 của Bộ Xây dựng)</em></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px; text-align: center;"> CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px; text-align: center;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Độc lập – Tự do – Hạnh phúc</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px; text-align: center;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">GIẤY XÁC NHẬN VỀ  HỘ KHẨU VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở  CỦA HỘ GIA</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px; text-align: center;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">ĐÌNH, CÁ NHÂN  KHI VAY VỐN ĐỂ MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI CÓ TỔNG</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px; text-align: center;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG ĐÃ BAO GỒM THUẾ VAT (CẢ NHÀ VÀ ĐẤT) KHÔNG</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px; text-align: center;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">VƯỢT QUÁ 1,05 TỶ ĐỒNG</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Kính gửi<sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">3</sup>:………………………………………………………………………………………………………………</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Họ và tên người đứng tên vay vốn<sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">4</sup>:……………………………………………………………………….</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Nơi ở hiện tại: ……………………………………………………………………………………………………….</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Hộ khẩu thường trú (hoặc tạm trú) tại: ………………………………………………………………….</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Số sổ hộ khẩu hoặc số sổ đăng ký tạm trú …………………………………………………….</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Số thành viên trong hộ gia đình……………………người (kèm theo bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú của các thành viên trong hộ có công chứng).</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Tôi xin cam đoan về thực trạng nhà ở<sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">5</sup> của hộ gia đình như sau:</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> 1. Hộ gia đình tôi đang sinh sống tại địa chỉ nêu trên, diện tích sàn nhà ở bình quân của hộ gia đình hiện nhỏ hơn 8 m2/người      □</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> 2. Hộ gia đình tôi đang sinh sống cùng với bố mẹ và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên     □</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> 3. Hộ gia đình tôi đang ở nhờ và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên (đối với trường hợp ở nhờ nhà của họ hàng hoặc của người thân)           □</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai và xin cam kết chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn tỉnh, thành phố<sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">6</sup>    ………/.</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <br /></div> <table style="background-color: #f9f9f9; border-radius: 3px; border-spacing: 0px; border: 1px solid rgb(223, 223, 223); color: #333333; font-family: Arial, 'Bitstream Vera Sans', Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; width: 616px;"><tbody style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;"> <tr style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;"><td style="border-bottom-color: rgb(223, 223, 223); border-style: solid none; border-top-color: white; border-width: 1px 0px; color: #555555; font-size: 12px; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 4px 7px; vertical-align: top;" width="319"> </td><td style="border-bottom-color: rgb(223, 223, 223); border-style: solid none; border-top-color: white; border-width: 1px 0px; color: #555555; font-size: 12px; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 4px 7px; vertical-align: top;" width="319">………., ngày ……. tháng ……năm ……..<div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> </div> <div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Người viết đơn</strong></div> <div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> (Ký và ghi rõ họ tên)</div> </td></tr> </tbody></table> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">UBND xã (phường)…………………..xác nhận các nội dung  đã khai của người đứng tên vay vốn là đúng.</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <br /></div> <table style="background-color: #f9f9f9; border-radius: 3px; border-spacing: 0px; border: 1px solid rgb(223, 223, 223); color: #333333; font-family: Arial, 'Bitstream Vera Sans', Helvetica, Verdana, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; width: 616px;"><tbody style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;"> <tr style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;"><td style="border-bottom-color: rgb(223, 223, 223); border-style: solid none; border-top-color: white; border-width: 1px 0px; color: #555555; font-size: 12px; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 4px 7px; vertical-align: top;" width="319">TM. Ủy ban nhân dân xã (phường)……… Chủ tịch<div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> </div> <div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> (Ký tên, đóng dấu)</div> <div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <br /></div> <div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <br /></div> </td><td style="border-bottom-color: rgb(223, 223, 223); border-style: solid none; border-top-color: white; border-width: 1px 0px; color: #555555; font-size: 12px; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 4px 7px; vertical-align: top;" width="319">Trưởng thôn (Tổ trưởng dân phố)………<div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> </div> <div style="border: 0px none; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> (Ký và ghi rõ họ tên)</div> </td></tr> </tbody></table> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">3</sup> Gửi Uỷ ban nhân dân  xã (phường) nơi ở hiện tại.</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">4</sup> Là người có tên trong sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú..</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">5</sup> Đánh dấu X vào ô tương ứng với thực trạng nhà ở.</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <sup style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">6</sup> Nơi người đứng tên đang sinh sống.</div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <strong style="border: 0px none; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Dowdload file đính kèm bên dưới:</strong></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <a href="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/07/Xac_nhan_nha_o_ho_gia_dinh.doc" style="border: 0px none; color: #444444; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none; transition: all 0.2s ease-in-out;"><span style="border: 0px none; color: blue; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Mẫu giấy xác nhận tình trạng nhà ở đối với cá nhân, hộ gia đình</span></a></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> <a href="http://chungcuvp7linhdam.org/wp-content/uploads/2015/07/Xac_nhan_nha_cong_chuc.doc" style="border: 0px none; color: #444444; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration: none; transition: all 0.2s ease-in-out;"><span style="border: 0px none; color: blue; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">Mẫu giấy xác nhận tình trạng nhà ở đối với công chức</span></a></div> <div style="background-color: white; border: 0px none; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 14px; line-height: 21px; list-style: none; outline: none; padding: 1em 0px;"> —-> Xem thêm: <span style="border: 0px none; color: maroon; list-style: none; margin: 0px; outline: none; padding: 0px;">thủ tục vay gói 30000 tỷ</span></div>

Mau gia xac nhan nha o vay goi 30000 ty

Khách hàng có nhu cầu vay gói 30000 tỷ mua  chung cư VP7 Linh Đàm  xin giấy xác nhận tình trạng nhà ở theo mẫu chuẩn bên dưới. Phụ lục số...

Đọc thêm »